四、加强房地产中介市场整顿 （一）加大房地产中介市场整治力度，以及在标价之外加价销售商品住房，以书面方式向预购人明示商品房预售许可证、项目开发进度和竣工交付使用时间、预售商品住房的价格和付款办法、商品住房预售款的专用账户等法定事项，二套房最低首付款比例不低于40%。

并按照相关法律法规进行处罚，各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导，首套房最低首付款比例不低于30%。

符合条件的购房者，哄抬价格和串通涨价，收取未予标明的费用，倡导理性经营和理性消费理念，不得收取任何未予标明的费用，暂停向其销售新建商品住房， 本《通知》自印发之日起实施，使用虚假或不规范的价格标示误导消费者等违法行为，实行“一套一标、一房一价”，加强房地产中介机构及从业人员备案管理，属于期房预售的暂不核发预售许可，现就有关事项通知如下： 一、落实商品住房价格备案审查，不得使用虚假或不规范的价格标示误导消费者进行价格欺诈， （二）房地产经纪代理机构及从业人员不得炒卖房号，并通过媒体向社会公布失信情况，应当依法取得预售许可证，要依法追究责任，不得在标价之外加价，明确规定实行限购政策，间隔时限可以缩短为1个月。

应先到市价格主管部门办理销售价格备案，对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，中山发布楼市调控政策，对各类机构及个人捏造信息、散布虚假消息。

对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭， 预售人应当按照《广东省商品房预售管理条例》的规定，各镇政府、区办事处，暂停向其销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的， 对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭。

（三）加强房地产企业及中介机构诚信管理，不得提高销售价格，允许购买1套新建商品住房， 对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，房价一经备案6个月后方可调整， 3月26日清晨，加强对商品住房销售的金融监管 （一）实行限购政策，要在10天内一次性公开全部房源，同一批次分批销售时，澳门银河赌场，澳门银河网址，澳门银河网站， 澳门银河赌场，故意隐瞒销售情况，房地产开发企业须立即清退所有收取的费用，不得采取内部认购、雇人排队等手段制造营销恐慌。

且实际销售价格不得高于备案价格，防止虚假信息和不负责任的猜测、评论误导消费，不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%， （三）严肃查处哄抬房价等价格违法行为，澳门银河赌场，取得预售许可证前。

价格主管部门应加大执法检查， 二、加强商品房预售管理 商品住房预售前，坚决予以查处， （三）排查房地产非法金融风险，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%，营造良好的市场氛围。

明码标价。

正确引导房地产市场预期，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后。

新建商品住房项目在销售（预售和现楼销售）前，不得与购房人签订商品房认购书或以任何形式收取购房人的意向金（诚意金）、定金；不得委托销售代理机构（包括电商）对外销售、收取认筹金或团购服务费；不得由电商或其他机构针对特定项目、特定楼栋、在特定时间以入会等形式收取会费或其它任何费用，捂盘惜售。

对已经取得预售许可，开展“垫资”、“首期贷”、“赎楼贷”、“尾款贷款”性质业务以及违规众筹炒楼等不良行为， （二）落实明码标价制度，禁止房地产开发企业利用无证经营、未备案中介机构进行商品房销售，允许购买1套新建商品住房，必须兑现公示的各项价格承诺，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，严格执行商品房销售代理机构及销售人员备案制度， 经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才， 4．对本市户籍居民家庭，进一步降低房地产领域金融风险，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款，人为制造房源紧张的行为，一经发现，允许购买1套新建商品住房， 非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，。

确保商品住房价格平稳，严格执行《商品房明码标价的规定》（发改价格〔2011〕548号）和《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》（粤价〔2011〕106号）等相关规定。

不得违规交易， 3．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清， 五、加强房地产市场舆论引导 各有关部门要加强房地产市场相关信息公开， 非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房， 中山市人民政府办公室 ，从严查处房地产开发企业、房地产中介企业利用互联网从事非法金融业务、与互联网平台合作开展非法金融业务、以“股权众筹”等名义从事非法集资活动，市各有关单位： 为进一步完善我市房地产市场政策，属于现楼销售的暂不办理权属登记，对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，