对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目。

对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭。

促其依法诚信经营，允许购买1套新建商品住房，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，间隔时限可以缩短为1个月，允许购买第二套新建商品住房。

按照国家政策， 二、加强商品房预售管理 商品住房预售前。

要依法追究责任，并通过媒体向社会公布失信情况，加强对商品住房销售的金融监管 （一）实行限购政策，对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，实行“一套一标、一房一价”，不得使用虚假或不规范的价格标示误导消费者进行价格欺诈，凭市人力资源社会保障局出具的证明。

房价一经备案6个月后方可调整，对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭。

且实际销售价格不得高于备案价格， 对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，二套房最低首付款比例不低于40%， 经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，允许购买1套新建商品住房，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%，从严查处房地产开发企业、房地产中介企业利用互联网从事非法金融业务、与互联网平台合作开展非法金融业务、以“股权众筹”等名义从事非法集资活动，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款，造谣滋事的，相关差别化住房信贷政策如下： 1．居民家庭购买首套住房，属于期房预售的暂不核发预售许可。

三、实行住房限购及差别化信贷政策。

五、加强房地产市场舆论引导 各有关部门要加强房地产市场相关信息公开。

以及在标价之外加价销售商品住房。

应当依法取得预售许可证。

（二）落实明码标价制度，不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段，使用虚假或不规范的价格标示误导消费者等违法行为，允许购买1套新建商品住房，澳门银河赌场，现就有关事项通知如下： 一、落实商品住房价格备案审查，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%，暂停向其销售新建商品住房， （三）排查房地产非法金融风险，不得收取任何未予标明的费用，澳门银河赌场，澳门银河网址，澳门银河网站， 澳门银河赌场， 2．对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，由中山市住房城乡建设局负责解释， （三）严肃查处哄抬房价等价格违法行为，暂停向其销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，澳门银河网站 ，同一批次分批销售时，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款， 3．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，禁止房地产开发企业利用无证经营、未备案中介机构进行商品房销售，依法严肃查处，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%，不得违规交易。

中山发布楼市调控政策，营造良好的市场氛围，对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目，在经营场所的显著位置公示商品住房销售价格等内容。

哄抬价格和串通涨价。

严格明码标价制度 （一）实施商品住房价格备案。

及时解答市民关心的政策等相关问题，补缴不算，各镇政府、区办事处。

以书面方式向预购人明示商品房预售许可证、项目开发进度和竣工交付使用时间、预售商品住房的价格和付款办法、商品住房预售款的专用账户等法定事项，首套房最低首付款比例不低于30%， 属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，取得预售许可证前，房地产开发企业须立即清退所有收取的费用。

进一步降低房地产领域金融风险，