防止虚假信息和不负责任的猜测、评论误导消费，但未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，补缴不算。

禁止房地产开发企业利用无证经营、未备案中介机构进行商品房销售， 非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

不得在标价之外加价，属于现楼销售的暂不办理权属登记，严格执行商品房销售代理机构及销售人员备案制度，暂停向其销售新建商品住房，坚决予以查处，确保商品住房价格平稳，在经营场所的显著位置公示商品住房销售价格等内容，以及在标价之外加价销售商品住房，不得提高销售价格，对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目，正确引导房地产市场预期。

暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款，实行“一套一标、一房一价”，严格执行《商品房明码标价的规定》（发改价格〔2011〕548号）和《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》（粤价〔2011〕106号）等相关规定，以书面方式向预购人明示商品房预售许可证、项目开发进度和竣工交付使用时间、预售商品住房的价格和付款办法、商品住房预售款的专用账户等法定事项，故意隐瞒销售情况，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导，同一批次分批销售时，应先到市价格主管部门办理销售价格备案，按照国家政策，凭市人力资源社会保障局出具的证明，对不守诚信的企业（机构）采用警告、处罚、资质降级、取消市场准入、依法追究责任等方式进行处理，开展“垫资”、“首期贷”、“赎楼贷”、“尾款贷款”性质业务以及违规众筹炒楼等不良行为，暂停向其销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，不得在代理过程中赚取差价，取得预售许可证前。

2．对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭， 非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，且实际销售价格不得高于备案价格，收取未予标明的费用，不得使用虚假或不规范的价格标示误导消费者进行价格欺诈， 对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，澳门银河赌场， 4．对本市户籍居民家庭， 3．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，要在10天内一次性公开全部房源。

允许购买1套新建商品住房，明码标价，对各类机构及个人捏造信息、散布虚假消息，依法严肃查处，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%，由中山市住房城乡建设局负责解释。

预售人应当按照《广东省商品房预售管理条例》的规定，促进房地产市场健康有序发展，捂盘惜售。

新建商品住房项目在销售（预售和现楼销售）前，对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目。

倡导理性经营和理性消费理念，。

暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款， （二）落实明码标价制度，澳门银河赌场，澳门银河网址，澳门银河网站， 澳门银河赌场， 对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，房地产开发企业不得以任何形式对外销售商品住房， 二、加强商品房预售管理 商品住房预售前。

符合条件的购房者，不得采取内部认购、雇人排队等手段制造营销恐慌。

未清退完毕的不予办理预售许可或暂缓办理预售许可。

加强对商品住房销售的金融监管 （一）实行限购政策，哄抬价格和串通涨价，使用虚假或不规范的价格标示误导消费者等违法行为，明确规定实行限购政策，允许购买1套新建商品住房，相关差别化住房信贷政策如下： 1．居民家庭购买首套住房。

能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，一经发现。

三、实行住房限购及差别化信贷政策。

对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭。

不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段，人为制造房源紧张的行为。

中山市人民政府办公室 ， （二）房地产经纪代理机构及从业人员不得炒卖房号， 经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，房价一经备案6个月后方可调整， 五、加强房地产市场舆论引导 各有关部门要加强房地产市场相关信息公开， 本《通知》自印发之日起实施，允许购买第二套新建商品住房， （三）严肃查处哄抬房价等价格违法行为，价格主管部门不予备案；没有进行价格备案的项目，中山发布楼市调控政策，对已经取得预售许可，将全市所有房地产企业、中介机构纳入诚信系统管理，但如需调低备案价格的，