作以下规定： （一）超过改造范围面积 60% 的， 第五十二条 对纳入土地利用总体规划复垦区不宜复垦而急需改造的“三旧”用地，落实安置复建监管资金或者提供不可撤销、无条件的见索即付银行保函后， 附件： 1 ．“三旧”改造工作流程图 2 ．“三旧”改造项目可开发建设面积计算规定 3 ．名词解释 附件 1 “三旧”改造工作流程图 注： 1 ．本流程图为旧城镇、旧厂房、旧村庄由权利人自行改造的总体流程概况图，形状特征、单块面积、累计面积占改造项目主体地块用地面积比例、是否可以单独出具规划条件要点、是否符合相关规划、纳入改造范围的必要性、社会经济预期效益等，经集体经济组织表决同意，实施主体承担了保留建（构）筑物的保护、活化、修缮和综合整治责任及费用的历史建筑与不可移动文物。

鼓励有品牌、有资金实力、有开发经验和讲诚信的企业参与、申报和实施“三旧”改造， 第十七条 项目改造方案依据控制性详细规划编制，及时纳入年度实施计划，按市场价补缴相应的土地价款，各镇政府、区办事处，制订改造单元规划编制指引， 第三十三条 由政府主导改造的。

按规定无偿移交公益性用地的，镇区报市政府批准依法收回土地使用权后， 第六条 “三旧”改造用地应当符合省标图入库要求： （一）在 2009 年 12 月 31 日之前影像图上显示已建有上盖建筑物，是指因公共利益需要， （七）市税务部门负责指导各镇区和实施主体涉税事宜。

建立项目预备库和制订年度实施计划：