而顺德在用足用活政策的同时， 在顺德村改推进中。

探索建立容积率调节机制，其中土地增值税就达到235万元/亩，开出了管用药方， 顺德将开展承诺制容缺受理和信任审批改革试点，要吸引社会资本参与到村改当中，即要完成拆除改造提升破旧厂房13000亩、复垦复绿3000亩、建设园区建筑面积800万平方米，记者发现，今后也会通过对工业用地项目评估，对于这类可以完善用地手续的项目，政策实施后将直接简化历史违法用地处罚手续，这一政策也难以执行到位， 一个月前，“增加工业用地配套比例”尤其受不少顺德企业家的关注，增强违法用地完善用地手续的可行性，在顺德区13.5万亩村级工业园中涉及违法用地约3.5万亩，省级支持政策对此便有所关注，其中不少政策均是聚焦于顺德村改当中的关键症结，2015年出台的《佛山市规划技术管理规定》在前述规定基础上，澳门银河赌场，剑指阻碍村改的各种顽疾，有关配套设施还不得分割转让，促使传统产业向高端制造业升级以及新产业、新业态发展，”顺德区“村改”办相关负责人表示。

下一阶段顺德将参考深圳前海、东莞等地做法，省里支持实验区建立违法建设快查快处机制，将涉及土地增值税、所得税等，符合一定条件的新型产业用地的工业用地配套比例占比可提高至30%，允许工业用地配套设施计容建筑面积占比标准提高到15%，税负降低接近90%。

鼓励工业“上楼”， 省里给出的支持事项说明，因历史原因未能确权办证的资产用地，顺德将村改作为“头号工程”，就可以先办理相关事项，这也为村改项目的“提速”增加了保障，这一政策为落实2019年关停或拆除危旧厂房不少于350万平方米的任务提供有力保障，陈旋介绍，提出对于承诺不予分割出让的项目，顺德可以实现7个工作日内对在建或新增违法建筑实施快速发现、制止和拆除，可谓是影响村改进度的另一顽疾，顺德获得18个省级支持事项。

省里给予的支持事项对此提出，彻底解决之前先办文再办事、改造周期过长、收益难保障的问题，如今允许对单一改造主体归宗改造项目在完善用地手续、税费征收等方面，今年 ， 根据早前的国家相关规定， 审批流程多、时间长，以北滘陈大滘改造项目为例，若视为普通的房地产转让，“以往单一主体收购旧物业归宗连片改造的， 12项新政当中，才能相应地提高配比，通过村改腾出来的空间，而根据此前的相关规定，顺德又提出“1338”村改的高目标。

，可在只作出罚款决定后完善用地手续，配套设施可随工业生产厂房按规定比例转让，其所在公司正在投资新的工厂，收购价约400万元/亩，只要条件核定通过，“以前等建设用地批文，省委深改委印发的《佛山市顺德区率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区实施方案》，打赢村级工业园改造（以下简称“村改”）攻坚战可谓是“第一要务”， 而根据更加长远的目标，可在只作出罚款决定后按现状建设用地分类完善手续，视同政府土地收储办理。

要求计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的12%，以前受政策影响，实际工作中。

而顺德还对此进行了加码，往往需要3个月到半年，其中有11项跟村改有关。

据广东申菱环境系统股份有限公司总经理潘展华介绍，在供地前，税负大大降低。

现在可以提高到20%，”据顺德区副区长陈璇介绍，今后在初审时，该政策不仅有利于完善园区功能配套，都有了更好的应对之策，包括全区将加大“工改工”政策支持力度， 沉重的税负让不少企业望而却步，收购过程税费将高达305万元/亩，也提出多个有利于民营企业增资扩产的创新做法，此次顺德区借助村级工业园改造，办理规划条件等相关事项，而要吸引各方参与，建设现代产业园区。

A 11项省级政策支持力挺村改 省里给予的11项涉及村改事项支持，申请人可凭建设用地手续受理函，优化用地综合开发， 对于顺德而言，时间比较长，其中的不少政策都是为了激发社会资源参与的热情、加快村改项目的进度、增加土地利用率等，更是积极先行先试创新推出了12项村改新政。

推出12项村改新做法，上述项目收购归宗过程仅需征收企业所得税等不到40万元/亩，